Los peritos en construcción son expertos en la materia encargados de asesorar y realizar las observaciones oportunas sobre distintos aspectos de la obra, el mantenimiento, la reparación de inmuebles o las posibles anomalías en el proyecto, según su criterio objetivo y profesional.

Para la realización de los trámites de permisos y licencias de obra ante las dependencias correspondientes de la localidad, es necesario tener en cuenta sus observaciones y su firma certificando la buena viabilidad del proyecto en cuestión. Sin su visto bueno los planes no se pueden llevar a cabo.

Si se desea solicitar un perito de obra antes, habrá que tener contratados algunos servicios como son el Plano de Permisos y el Proyecto arquitectónico. Sin estos servicios adquiridos con anterioridad un perito no es necesario.

Beneficios de los peritos en construcción

Es el encargado de dar el visto bueno y certificar la viabilidad de tu proyecto a la hora de construirse. A través de él recibes la Firma para realizar el Trámite de Permiso y la Licencia. Además su labor consiste en realizar un seguimiento periódico de la construcción en una bitácora que verifica su correcta ejecución.

Aspectos en los que asesoran los peritos

Algunos de los aspectos en los que ha de centrar su tarea, son los aspectos financieros y legales relacionados con los proyectos de construcción, ya sea de nueva planta o también en la restauración de edificios antiguos. Ha de asegurarse que durante el proceso del proyecto no ocurran problemas ni anomalías. Otra de las aportaciones que realizan es la de hacer una valoración y calcular los costes, con el objeto de entregar esa información al seguro.

En proyectos de mantenimiento y renovación son los encargados de comprobar el estado de la construcción y del inmueble, inspeccionando cualquier posible anomalía o problema como podría ser humedad, carcoma o una construcción ineficiente que pueda afectar a la estructura del edificio. Si hallan cualquier fallo son los encargados de averiguar la causa y proponer alguna solución para evitar el problema.

Durante todo el tiempo que duré el proyecto para el cual fueron contratados, desarrollan la función de gestión de proyectos visitando periódicamente el lugar para ver en primera persona el desarrollo de la obra de acuerdo a lo planificado.

En el caso que se decidiera llevar a cabo una obra sin el certificado ni la inspección de un perito, se estaría exponiendo a un delito que llevaría multas e infracciones.